평과 제곱미터, 어떻게 변환하나요?

평(坪)은 한국에서 전통적으로 쓰는 면적 단위로, 1평은 약 3.3058㎡입니다. 부동산 매물은 법적으로 제곱미터로 표기하지만, 실생활에서는 평으로 가늠하는 경우가 많아 두 단위를 함께 이해하면 편리합니다.

자주 쓰는 평수 환산표

평에 3.3058을 곱하면 제곱미터, 제곱미터를 3.3058로 나누면 평이 됩니다. 원룸부터 대형 아파트까지 자주 찾는 평수를 미리 환산해 두었습니다.

아파트 면적, 왜 ㎡로만 표기하나요?

계량에 관한 법률이 정한 법정계량단위가 제곱미터이기 때문입니다. 2007년부터 부동산 거래·광고에서 평 대신 ㎡를 쓰도록 하면서 분양 공고나 등기부에는 모두 ㎡로 적습니다. 다만 오래 쓰던 습관 때문에 일상 대화나 부동산 상담에서는 여전히 "몇 평"이 통용되어, 두 단위를 오가며 환산할 일이 많습니다.

전용면적·공급면적, 뭐가 기준인가요?

전용면적은 현관 안쪽, 우리 집만 쓰는 내부 공간의 면적이고, 공급면적은 전용면적에 계단·복도·엘리베이터홀 같은 주거공용면적을 더한 값입니다. 분양가나 관리비 산정, "몇 평형"이라는 관용 표현은 대체로 공급면적 기준이고, 실제 집 크기 비교는 전용면적으로 해야 정확합니다. 계약면적·서비스면적까지 포함한 자세한 구분은 전용면적·공급면적·계약면적 차이 글에 정리해 두었습니다.

84㎡ 아파트가 왜 34평이라고 불리나요?

"국민평형"이라 불리는 전용면적 84㎡는 평으로 환산하면 약 25.4평입니다. 그런데 부동산에서는 34평형이라고 부르는데, 이는 계단·복도 등 주거공용면적을 더한 공급면적(약 112㎡) 기준이기 때문입니다. 같은 매물이라도 어떤 면적을 기준으로 말하는지에 따라 10평 가까이 차이가 나므로, 매물 비교는 반드시 전용면적으로 하세요.

자주 묻는 질문

전용면적과 공급면적은 뭐가 다른가요?

전용면적은 우리 집 내부 면적, 공급면적은 전용면적 + 계단·복도 같은 주거공용면적입니다. 자세한 구분은 전용면적·공급면적·계약면적 차이에 정리했습니다.

발코니는 어느 면적에 들어가나요?

발코니는 서비스면적이라 어디에도 포함되지 않습니다. 발코니 확장을 하면 같은 전용면적이라도 실사용 공간이 넓어지는 이유입니다.

1평은 정확히 몇 ㎡인가요?

1평 = 400/121 ≈ 3.3058㎡입니다. 대략 성인이 누울 수 있는 정사각형(1.8m × 1.8m) 크기로 기억하면 쉽습니다.

전용 59㎡는 몇 평인가요?

59 ÷ 3.3058 ≈ 17.8평입니다. 다만 부동산에서는 공용면적을 더한 공급면적 기준으로 보통 "24~25평형"이라고 부릅니다.

"평"과 "평형"은 다른 말인가요?

평은 면적 단위이고, 평형은 아파트 크기를 부르는 관용 표현입니다. "34평형"처럼 평형은 대체로 공급면적을 평으로 환산한 값이라, 전용면적을 환산한 평수와는 차이가 납니다.

토지(대지) 면적도 같은 방식으로 환산하나요?

네. 평은 건물·토지 구분 없이 같은 단위라, 대지 면적도 1평 = 3.3058㎡로 동일하게 환산하면 됩니다.

원룸 6평이면 실제로 어느 정도 크기인가요?

6평 ≈ 19.8㎡로, 약 4.5m × 4.4m 방 하나 정도의 크기입니다. 화장실·주방이 포함된 면적인지에 따라 체감 크기가 달라집니다.

아파트 분양 면적에는 공급면적·전용면적·계약면적 구분이 있으니 어떤 면적 기준인지 확인하세요.